7 pièces

• 288m²

• 4 chambres

Clermont (74270) • Maison

998 000 €

Maison

7 pièces

288m²

 • 288m²

• 4 chambres

CLERMONT (74270)

998 000 €

Ou 3 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Clermont à 40 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cette maison de 288m2 qui offre un cadre de vie typique avec sa vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. Cette demeure sis sur un grand terrain dégagé et ensoleillé de 4700m2 avec sa piscine récente, vous comblera de part sa qualité de vie. Un salon, une grande cuisine, 3WC, une salle à manger, 2 salles d'eau, 4 chambres ainsi qu'un bureau et une bibliothèque constituent le bel espace du bien. Belle exposition Sud, maison lumineuse toute la journée. Vous profiterez également de son coté pratique avec 2 grandes caves ainsi que 150m2 supplémentaires aménageables sous les combes. Une cheminée et un système de sécurité vidéo complètent l'offre de ce bien. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : OK1-1817

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9 avenue d'Albigny 74000 ANNECY
74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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