2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Biarritz (64200) • Appartement

492 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

BIARRITZ (64200)

492 000 €

Ou 1 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Christophe Immobilier vous propose en exclusivité un très bel appartement situé en bordure d'océan, dans le quartier Milady, très recherché et réputé pour son calme, sa nature et sa proximité des plages, du golf et du centre. De cet appartement en rez de chaussée baigné de lumière et de verdure, se dégage un esprit de vacances. Comme une maison, il bénéficie d'un vaste jardin privatif arboré et d'une terrasse sans vis-à-vis exposés sud-ouest, d'une surface totale de 70 m2 environ. À l'intérieur de ses 45 m2 récemment rénovés, retrouvez un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une belle chambre aménagée de son dressing toute hauteur, une salle d'eau moderne disposant de nombreux rangements, un WC séparé et un coin buanderie. Proposé à l'achat entièrement meublé et équipé. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence. Le garage fermé est en sus pour 75 000 €. Que vous soyez retraité, jeune actif ou investisseur, cet appartement vous enchantera. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Sophie Barody (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822576146 - PAU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 492 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 227
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 195

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11 AVENUE D OSSAU 64000 Pau
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