Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SERRIERES DE BRIORD (01470)

185 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité Reseau HB, charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux avec combles aménageables, idéalement située à une vingtaine de minutes de la Plaine de l'Ain. Située dans le village de Serrières-de-Briord, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Dotée de caractéristiques traditionnelles. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi que d'un séjour accueillant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain et trois chambres confortables, dont une avec balcon. Au deuxième étage, une grande chambre sous les toits vous offre un espace cosy et intime, tandis qu'un vaste grenier vous donne la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est également dotée d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située à proximité des commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin des nuisances sonores de la ville. De plus, son potentiel d'aménagement des combles constitue un véritable atout pour les projets d'extension ou de rénovation. Une opportunité rare complète ce bien : un terrain non attenant situé à quelques pas, donnant directement accès à une rivière. Cet espace unique vous invite à profiter de moments de détente au bord de l'eau, à pratiquer la pêche ou simplement à vous reconnecter avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement paisible et convivial. Contactez William Vergnault dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.