iad France - Jérome Gourc vous propose: Semalens _ Maison de Ville Rénovée de Type 5 avec jardin et annexes.
Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie agréable et au calme . Avec une surface habitable de 122.66 m², ce bien proche de tout pourrait bien déclencher un coup de cOEur
Au rez-de-chaussée, l'espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et convivial équipé d'un poêle à pellets.
un espace cellier et un espace laverie, puis une belle salle d'eau à l'esprit oriental. les 2 chambres donnent sur la terrasse et le jardin clos, arboré et très bien entretenu. Au fond du jardin 2 annexes de rangement en dur.
Au 1er une charmante suite parentale avec dressing et salle d'eau.
La rénovation récente et les prestations de cette maison offre une qualité de vie agréable.
Profitez de la tranquillité de cette charmante ville tout en étant à proximité des commodités urbaines essentielles. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs se trouvent à quelques pas, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à quelques kms de Castres.
Cette maison est l'opportunité parfaite pour créer votre propre cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien habitable dès la remise des clefs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gourc Jérome - EI(ID 4909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1618237
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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