L'Immo Près De Chez Vous à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison familiale d'environ 140 m² de plain-pied construite en 2017.
Dans un cadre campagne, au calme, et sans vis-à-vis, ce bien se situe à quelques minutes du centre de Cuges les Pins.
Sur une parcelle d'environ 6000 m², cette maison tout confort se compose comme suit : 3 belles chambres dont 2 avec leur salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse ombragée d'environ 70 m², d'un dressing, d'une grande salle d'eau, et 2 WC.
Vous profiterez d'une piscine et d'un jacuzzi avec une sublime vue panoramique sur les plaines, et le village de Cuges.
Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 60 m² et d'un gigantesque sous-sol en rez de jardin de plus de 170 m² à aménager à convenance.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, avec sol chauffant, et rafraîchissant.
La construction de cette maison et les différents travaux ont été réalisés à la perfection, et avec beaucoup de minutie.
Cette propriété à un potentiel énorme, avec de multitude d'aménagement possible. Une double habitation, une habitation classique sur 2 niveaux, ou créer une salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, entrepôt pour différents matériaux, salle de jeux, et des tas d'autres éventualités. Ce qui fait une surface totale de 370 m² à exploiter.
À venir découvrir sans plus tarder.
Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 26 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWH/m².an
Énergie finale
31 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 875 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 779
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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