5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Cuges les Pins (13780) • Maison

875 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

CUGES LES PINS (13780)

875 000 €

Ou 3 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'Immo Près De Chez Vous à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison familiale d'environ 140 m² de plain-pied construite en 2017. Dans un cadre campagne, au calme, et sans vis-à-vis, ce bien se situe à quelques minutes du centre de Cuges les Pins. Sur une parcelle d'environ 6000 m², cette maison tout confort se compose comme suit : 3 belles chambres dont 2 avec leur salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse ombragée d'environ 70 m², d'un dressing, d'une grande salle d'eau, et 2 WC. Vous profiterez d'une piscine et d'un jacuzzi avec une sublime vue panoramique sur les plaines, et le village de Cuges. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 60 m² et d'un gigantesque sous-sol en rez de jardin de plus de 170 m² à aménager à convenance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, avec sol chauffant, et rafraîchissant. La construction de cette maison et les différents travaux ont été réalisés à la perfection, et avec beaucoup de minutie. Cette propriété à un potentiel énorme, avec de multitude d'aménagement possible. Une double habitation, une habitation classique sur 2 niveaux, ou créer une salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, entrepôt pour différents matériaux, salle de jeux, et des tas d'autres éventualités. Ce qui fait une surface totale de 370 m² à exploiter. À venir découvrir sans plus tarder. Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Énergie finale

31 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 779

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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