9 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

1 290 000 €

Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BARNES Nantes vous propose, dans le quartier prisé des américains, une maison ancienne pleine de charme datant du XIXème siècle, construite au milieu d'une magnifique parcelle, clos de murs et sans vis à vis de 1500 m². Vous serez séduit par ce bien unique disposant d'un salon/séjour/cuisine de plus de 60 m², d'un salon bibliothèque et d'une autre pièce donnant accès à la terrasse. Au premier étage, le palier distribue 4 chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage, bénéficie de 2 chambres supplémentaires et d'un espace à réaménager. Un sous sol complet de plus de 100 m², un garage au fond du jardin et une terrasse complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 558 et 4 814 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 558 et 4 814 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83196363

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4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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