6 pièces

• 118m²

• 4 chambres

La Bernerie en Retz (44760) • Maison

539 000 €

Maison

6 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

LA BERNERIE EN RETZ (44760)

539 000 €

Ou 2 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un secteur au calme , sur une parcelle de 510m², à proximité de la plage de la Boutinardière, BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN -PIED CONSTRUCTION 2020 avec extension en 2024 d'une surface de 118m² avec garage indépendant de 28 m² et atelier attenant. Ce plain-pied très lumineux vous offre une entrée aménagée avec espace bureau, la pièce de vie ouverte sur le jardin paysager orienté sud dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'ensemble baigné de lumière donne sur une terrasse en bois exotique avec pergola. L'espace nuit offre deux espaces distincts : une chambre parentale sur parquet avec dressing, et une salle d'eau attenante avec WC. La seconde partie dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un garage indépendant de 28m2 avec atelier de 7m2 attenant complètent ce bien. Coup de coeur pour ce bien lumineux aux prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.65%

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 272

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9 RUE DU MARECHAL FOCH 44760 LA BERNERIE EN RETZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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