8 pièces

• 171m²

• 6 chambres

Jouy le Chatel (77970) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

171m²

 • 171m²

• 6 chambres

JOUY LE CHATEL (77970)

367 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison familiale pleine de charme à 5 minutes de Jouy le châtel, construite en 1993, offrant un cadre de vie spacieux et confortable d'environ 172 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 3000 m², dans un environnement paisible et idéalement situé à seulement 5 minutes de la Nationale 4. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 44 m² baigné de lumière, conçu pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC , un agencement idéal pour répondre aux besoins de chacun, alliant praticité et bien-être. À l'étage, un palier dessert quatre autres grandes chambres, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Une salle de bain et un second toilette viennent compléter cet espace nuit. La maison est entièrement chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et homogène dans chaque pièce Avec son sous-sol total, cette maison vous offre de nombreuses options : rangement, atelier, ou encore salle de jeux, selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré et généreux de 3000 m², cette maison vous invite à savourer un cadre naturel apaisant, tout en profitant de la proximité de la N4 pour un accès facile aux commodités. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6982
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HJA0-L0I-74H

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7 Place de l Eglise 77970 JOUY LE CHATEL
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Siren : 485307094
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