A 100m de la grande plage des Sables d'Olonne, dans une ruelle au calme, venez rapidement découvrir cette maison d'Armateur entièrement rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon mais également d'une chambre avec salle d'eau et WC, A l'étage, 3 chambres, salle de bain avec WC et dressing. En sous-sol, vaste cave. Le tout desservit par un ascenseur. Vous profiterez des beaux jours grâce à cette grande cour exposée sud avec buanderie et WC. Possibilité parking en location à 100m de la maison. Maison coup de coeur avec son cachet et sa situation géographique, à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces.
Référence agence : 2776 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 881 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 860 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.44%
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Mis en ligne: 26/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KWMY-FM6-QGK
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AGENCE DES DEUX LIONS
81 boulevard Castelnau
85100 Les Sables d'Olonne
85100 Les Sables d'Olonne
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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