• 100m²

Lacanau (33680) • Commerce

1 990 000 €

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Commerce

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LACANAU (33680)

1 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Air conditionné : Air conditionné

LACANAU OCEAN – Emplacement exceptionnel pour cet établissement situé allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire, offrant sur plusieurs niveaux un espace commercial de 30 m² environ, un logement 2 pièces avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires, des combles pouvant être aménagés , une cave pour le stockage, des réserves et un atout majeur : une terrasse à l'abri des regards de 120 m² environ pouvant tripler la surface commerciale actuelle ! Actuellement exploité en boutique de décoration. RARE sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80261DHI2366

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33320 Eysines
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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