5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Le Loroux Bottereau (44430) • Maison

324 570 €

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Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

324 570 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À vendre, superbe maison de plain-pied de 5 pièces à Le Loroux-Bottereau. Bourg, elle offre une surface habitable de 97 m² et un terrain de 540 m². Comprend une grande pièce à vivre de 41m² avec une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, une terrasse couverte de 25m sans vis-à-vis et deux garages dont un de 60m² avec potentiel de location. Prix : 324 570 euros. Une opportunité à saisir! Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 570 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80408DHI2931

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44115 Haute-Goulaine
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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