4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Belz (56550) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BELZ (56550)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Claudia LOURENCO vous propose: Une maison de 102 m² avec jardin et garage à Belz, offrant un cadre de vie idéal entre bourg et plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec un poêle à bois, une véranda, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Côté commodités, vous apprécierez la proximité de l'Île Saint-Cado, des sentiers côtiers pour de jolies balades, de la plage et située à 10 mn à pied de tous commerces. Cette maison nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût, mais elle est en bon état général, vous permettant d'y emménager rapidement et d'y réaliser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lourenco Claudia - EI(ID 21765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1626511

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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