7 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Puygouzon (81990) • Maison

459 000 €

Maison

7 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

PUYGOUZON (81990)

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette maison de 1976, située au calme à Puygouzon de189 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) située sur un terrain en cours de parcellisation de 1 490 m². Profitez de sa vaste terrasse de 86 m² offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée, avec un accès direct à la véranda équipée d'un SPA pour des moments de détente privilégiés. L'étage principal, en rez-de-jardin (98,48 m² habitables), vous séduira par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la piscine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 80,49 m² habitables comprend une cuisine, un salon, des chambres, un bureau et une salle de jeux, offrant une totale autonomie pour vos invités ou une activité locative. Un spacieux double garage complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement et de stockage. Plus de renseignements sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

1479 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

1479 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 2680

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7 bd Edouard Andrieu 81000 Albi
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Siren : ALBI 453
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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