7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

740 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare, Maison de caractère de 1870 d'environ 170m2 habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, wc séparé, véranda avec accès au jardin. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing, un wc. Au deuxième étage, deux chambres, un wc et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie, pièce de rangement, cave à vin. Dépendance avec cheminée, espaces de rangement et wc. Garage indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 1325m2, exposition SUD. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

223 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 710 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.23%

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3426

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19 rue Delambre 77400 Lagny sur Marne
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 42
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