Eulmont (54690) • Immeuble

379 000 €

Exclusivité

Immeuble

EULMONT (54690)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Opportunité d'investissement à Eulmont, à 15 minutes de Nancy Dans le charmant village d'Eulmont, vend cette propriété à rénover, au fort potentiel permettant de concrétiser divers projets immobiliers. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Avec ses volumes spacieux et sa structure authentique. Le cachet d'origine de la bâtisse, avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux, offre une base solide pour imaginer des espaces de vie modernes et confortables. Chaque appartement potentiel bénéficiera de grandes ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, et de la possibilité de créer des pièces conviviales et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin attenant à l'immeuble sera idéal pour des moments de détente ou pour être aménagé en espace partagé pour les futurs locataires. Stationnement facile et services à proximité Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété, un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, Eulmont offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Nancy. Ce village bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif tout en offrant une qualité de vie appréciable. Pourquoi investir ? Volumes généreux, idéaux pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Espaces extérieurs valorisants avec jardin et terrain annexe de 670 m². Proximité immédiate de Nancy (15 minutes) tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Stationnement aisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet immobilier de grande ampleur, cette propriété représente une opportunité unique de valoriser un bien avec un fort potentiel locatif ou de revente. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

511 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2266

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11 Place des Vosges 54000 Nancy
54000 Nancy
Siren : NANCY B 7
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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