Maison

10 pièces

285m²

 • 285m²

• 6 chambres

AFA (20167)

890 000 €

Descriptif du bien

À VENDRE – Grande maison avec piscine et plusieurs logements – Excellente rentabilité locative Agosta Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans un lotissement sans charges, sur un terrain de 2160 m², cette grande maison construite dans les années 80 offre un potentiel idéal pour un projet familial, une résidence principale, avec un investissement locatif. Le bien se compose de plusieurs parties distinctes avec entrées indépendantes : • F5 : comprenant une extension réalisée en 2012 au-dessus de la pièce de vie. Un insert fonctionnel assure le confort du salon. Le chauffage est électrique (chaudière présente mais non fonctionnelle), avec des fenêtres en double vitrage PVC. • Studio attenant au F5, pouvant être intégré à l'habitation principale ou loué séparément. • Deux T2 : • Le premier T2 de 38 m² est équipé d'une climatisation et de fenêtres double vitrage PVC. Il offre une excellente rentabilité en location saisonnière. • Le second T2 de 93 m², aménagé dans un ancien garage, dispose de belles surfaces pour accueillir des locataires ou une famille. Extérieurs : • Une magnifique piscine en mosaïque, récemment rénovée, avec pompe et tuyauterie refaites il y a 3 ans, fonctionnant au chlore. • La propriété dispose de son assainissement individuel avec une fosse septique, cependant les travaux de raccordement au tout-à-l'égout ont été réalisés, seul le raccordement reste à faire. Informations supplémentaires : • Pas de climatisation dans le F5 • Taxe foncière pour chaque lot distinct Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un excellent potentiel locatif, situé dans un cadre agréable et calme, avec tous les aménagements nécessaires pour profiter d'un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.