4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Gonesse (95500) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

GONESSE (95500) | Madeleine

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Canan Firat vous propose: Située à Gonesse, cette maison individuelle de 80m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison est équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit pour une vie connectée et facilitée. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, ainsi que de belles journées ensoleillées grâce à son exposition sud. De plus, la terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. Un espace parking est également mis à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et facile au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Canan Firat - EI(ID 91876) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1628384

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95160 Montmorency
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