7 pièces

• 214m²

• 4 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Maison

1 317 000 €

Maison

7 pièces

214m²

 • 214m²

• 4 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

1 317 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe rénovation d'une maison de 1900 où la préservation du cachet ancien est en harmonie parfaite avec de très belles prestations actuelles. Sur 214 m², cette ravissante maison familiale propose une belle entrée agrémentée de multiples rangements, un salon avec ces ouvertures cintrées donnant sur le jardin, en open space avec la salle à manger et la cuisine disposant toutes deux de leurs propres volumes. Le parquet d'origine se marie au béton ciré, et les belles hauteurs sous plafond est complétée par les poutres restées apparentes. Une suite avec sa salle d'eau, et un bureau complètent ce plain-pied A l'étage, une charmante et vaste suite avec dressing et salle d'eau proposant un sol en résine . Elle profite d'une magnifique terrasse plein sud de 40 m². 2 autres chambres dont 1 avec accès à la terrasse, et une salle de bain. Pour profiter de l'extérieur avec ce joli jardin de presque 1100 m², agréable espace piscine en Schiste et son pool house avec cuisine d'été et barbecue, une douche d'extérieur, le tout à l'abri des regards et avec cette ambiance de fond d'impasse particulièrement calme. Mandat 2010
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MONTPELLIER SOTHEBY'S
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FO1-1649

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3 Rue Foch 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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