4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Mirande (32300) • Maison

255 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MIRANDE (32300)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel

Bien en exclusivité

Découvrez, en exclusivité chez Square Habitat, cette superbe villa de 2018, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Avec ses 90 m² bien agencés, cette propriété de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille. Classée énergétique en A et conforme à la norme RT2012, cette villa garantit un confort exceptionnel tout en respectant l'environnement. Pour votre sécurité, elle est également équipée d'une alarme et de caméras de surveillance. Profitez d'un vaste hangar non attenant de 300 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou même un projet professionnel. Le jardin d'environ 2500 m² vous séduira par son espace et sa tranquillité, tout en vous offrant une vue imprenable sur les splendides coteaux gersois. Idéal pour vos moments de détente et vos barbecues en famille ou entre amis. Située à seulement 10 minutes du centre de Mirande, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre rural apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre nouvelle vie commence ici !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 518 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SQUARE HABITAT MIRANDE
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PG-MIR-9915

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SQUARE HABITAT MIRANDE
14 Place d'Astarac 32300 Mirande
32300 Mirande
Siren : 453932725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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