5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence COULLAUD vous propose en exclusivité cette maison familiale de 148m² composée de 4 chambres, 2 points d'eau et d'un superbe espace de vie d'environ 70m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée avec placard, un toilette indépendant, une belle cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, le tout avec une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs. Au 1er étage, se trouvent 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous y trouverez une grande piscine sans aucun vis à vis, un garage et une terrasse couverte. Vous ferez tout à pied, commercces de proximité, port de la Teste, école primaire et collège également. Mandat n°2618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2618

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AGENCE COULLAUD
26 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH
33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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