4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

399 500 €

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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''44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.33 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Implanté dans un immeuble, cet appartement de 88.33 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse de 84.43 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Les trois chambres de cet appartement offrent des espaces de repos confortables et intimistes, idéaux pour toute la famille. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès facile et pratique à votre étage. Idéalement placé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 150 et 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

10 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1687329

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85440 Talmont-Saint-Hilaire
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