• 90m²

Largentiere (07110) • Immeuble

130 000 €

Exclusivité

Immeuble

90m²

90m²

LARGENTIERE (07110)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Anne-Marie Piras vous propose: Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport dans le centre historique de Largentière ,proche des commerces et écoles . Composé de 3 appartements actuellement loués , idéal pour un investissement locatif , rentabilité immédiate 850 euros /mois. Appartement 1 : 48 m² -cuisine -séjour -1 chambre -salle de bain -wc Appartement 2 : 60 m² -cuisine -séjour -2 chambres -salle de bain -wc Appartement 3 : 22 m² -cuisine -une chambre -salle d'eau -wc Un appartement à refaire entièrement , une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à ma contacter .\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Piras Anne-Marie - EI(ID 63254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 360 et 8 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 360 et 8 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

641 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1627134

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07110 LAURAC EN VIVARAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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