Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Proximité de la mer (20 minutes).
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 70825 EUR
Rente : 658 EUR/mois
Prix d'achat : 133980 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : CHALLANS (85)
PLACEMENT COUP DE COEUR
Maison rénovée avec 4 pièces principales, d'une surface 96 m2 habitables sur un terrain de moins de 700 m², je vous propose un investissement Epargne Retraite Immobilière.
A proximités des commerces, service de santé, gare sncf, école primaire-collège-lycée.
Vous disposerez, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, sa cuisine indépendante, son espace nuit propose 3 chambres dont une en bureau, d'une salle de bains, son toilette, d'un garage-buanderie avec son grenier.
A l'extérieur, terrasses, jardin paysagé.
Pour votre confort cette maison à été amélioré : ouvertures en PVC double vitrage, combles isolées.
Très faibles consommations énergétiques : radiateur à inertie, ballon d'eau chaude récent, tableau électrique conforme.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Analyse financière : Investissement à :
*Prix d'achat réduit
*Absence de gestion locative
*Potentiel de plus-value
*Diversification du patrimoine
1. Croissance démographique :
La ville connait une augmentation de sa population, ce qui stimule la demande locative
2. Qualité de vie :
Proximité de la côte atlantique, cadre de vie agréable et infrastructures de qualité.
3. Prix attractifs :
Les prix de l'immobilier sont encore abordables comparés à d'autres régions.
4. Rendement locatif :
Possibilité d'obtenir une bonne rentabilité grâce à une demande locative stable.
Comment investir ?
En versant un capital comptant à l'acte de 70 825 EUR honoraire de gestion inclus, puis une rente viagère mensuelle de 658 EUR.
Bénéficiez d'un potentiel de valorisation maximale : Investissez dans un secteur prisé ou les prix ne cessent d'augmenter.
Sécuriser votre épargne !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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