Sur les hauteurs de la commune de Saint Jean de Soudain, laissez vous charmer par cette très jolie villa et son agréable jardin de 1000m² au calme et entièrement clôturé.
Vous profiterez l'été d'une jolie piscine sécurisée et d'une grande terrasse exposée plein Sud.
Maison de 2014 avec au rez de chaussé une entrée desservant l'espace de vie composée d'une grande cuisine équipée de 40m² offrant la possibilité de s'y restaurer jusqu'à 10 personnes et d'un lumineux salon avec accès direct à l'espace terrasse et piscine.
Sur ce même niveau, vous y trouverez un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m².
A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres de 12m² équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.
Vous profiterez d'un espace buanderie et d'un grand garage de 50m² avec porte motorisée équipé de nombreux rangements, d'un WC et point d'eau.
Côté extérieur, rien à prévoir!
Une cour en enrobé, une garage atelier indépendant de près de 30m², une cuisine d'été avec four à pizza, une terrasse, une piscine de 4,5m x 8m et un cabanon de jardin ferons le plaisir des petits et des grands!
Côté chauffage, la maison est équipée d'un plancher chauffant ainsi que d'une pompe à chaleur air/air.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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Surface : 162 m²
Prix du bien : 450 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FOL112
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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