Idéalement situé dans le quartier recherché de Bourrassol, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75m² situé au 1er étage d'une résidence clôturée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard,d'une salle d'eau,d'un toilette séparé,d'une buanderie et d'un cellier.
L'appartement a été entièrement rénové depuis 2018 : électricité, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée et sols. Un balcon avec vue dégagée est également accessible depuis le séjour.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une place de parking aérienne et une cave au sous-sol de la résidence viennent compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage (collectif au gaz).
Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces à 100m, bus au pied de la résidence, tram à 500m, métro Patte d'oie à 15min à pied, bords de Garonne à 200m.
Prix : 219 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (4,3%).
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au ?? ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.29%
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 85362023
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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