Descriptif du bien
Bien en exclusivité
The Door Man vous présente en exclusivité cette opportunité :
Avis aux entrepreneurs passionnés par le monde du vin, ce fonds de commerce à Sanary-sur-Mer est une opportunité rare. Niché au cœur de cette commune balnéaire, un fonds de commerce de 110 m², aménagé avec goût, prêt à accueillir votre projet.
À l'intérieur, deux pièces offrent un espace généreux 90 m² de boutique et 30m² de cuisine / réserve, amplifié par la double entrée vitrée qui donne non seulement plus de luminosité, mais aussi plus de visibilité pour votre entreprise. une caractéristique parfaite si vous envisagez de proposer des dégustations commentées ou des accords mets et vins.
Le bail commercial concerne tout activité sauf restauration. Libre à vous de changer l'activité en fonction de votre projet.
La valeur ajoutée ne s'arrête pas là. Possibilité de places de stationnement dédiées, un attribut significatif pour le confort de votre clientèle.
Et pour votre confort personnel, un système de chauffage individuel, énergie pompe à chaleur, est installé.
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure commerciale exceptionnelle dans l'une des villes les plus convoitées du Var. Venez et imaginez vous déjà au cœur de votre propre affaire florissante. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996 euros.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI).
RSAC : 900025404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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