7 pièces

• 212m²

• 4 chambres

Frontignan (34110) • Maison

598 000 €

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 4 chambres

FRONTIGNAN (34110)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison vigneronne atypique avec beaucoup de possibilités et potentiels. Son charme ne pourra pas vous laisser indifférent (carreaux de ciment, tomettes, cheminées, vitraux, hauts plafonds). Sur deux niveaux, vous aurez une cour à l'avant de la maison, un extérieur en rez de chaussée de 40m², une superbe terrasse à l'étage de 45m². Aucune difficulté avec les escaliers, la maison est équipée d'un ascenseur. Au 1er étage, 190m² environ, comprenant 2 cuisines, un salon/ salle à manger avec cheminée, une deuxième salle à manger type salle de réception de 45m² entièrement ouverte sur la terrasse de 45m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une deuxième salle d'eau, un patio. Au rez de chaussée, une remise de 194m² aménagée d'un bureau, de w.c, de 12 box en location à des particuliers rapportant 10 000 euros/an, une pièce de 25m² et une cour de 42m². Cette maison mérite toute votre attention, que vous recherchiez votre maison de famille, à créer un habitat collectif, à créer plusieurs logements..contactez nous pour une visite ! Référence agence : 1840
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 979 et 4 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 979 et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BQG8-EA9-X1M

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ROND POINT DE LA GARE 34540 Balaruc les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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