5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Varois et Chaignot (21490) • Maison

385 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

VAROIS ET CHAIGNOT (21490)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Varois-et-Chaignot, Côte-d'Or. Construite en 1900, cette propriété de 113,90 m² habitable (154 m² au sol) en bon état, offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres spacieuses et un bureau, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine très spacieuse de 25 m². Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, plusieurs dépendances sont à votre disposition (garage, espace buanderie, 3 ateliers, ainsi qu' une petite maisonnette de 30m² idéale pour recevoir des amis ou de la famille (possibilité de créer un studio indépendant). Située à proximité d'une école , cette maison est parfaite pour une famille avec enfants. Vous apprécierez également l'accès facile aux transports en commun , rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Céline Morais, agent commercial inscrit au RSAC dijon : ou zéro6.19.56.45.09 ou Frédéric Vaussard, agent immobilier, zéro6.06.67.85.87, (Réf. 5531fv/cmo) Référence agence : 5531
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 230 et 5 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

378 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : QOKC-XSQ-YC5

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45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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