A7 à 20 min. Aéroport et Gare TGV. VINSOBRES situé en DROME PROVENCALE, entre VAISON LA ROMAINE et NYONS. S'immerger au coeur de cette nature flamboyante, pour y vivre des moments uniques, qui font la richesse de ce territoire. Bordée d'oliviers et divers essences sur 1,6 hectare l'authenticité, le charme et la douceur d'y vivre à chaque saison, vous attendent. Au sein de ce lieu si magique, dans cette Propriété de Caractère déployée comme un éventail, la Bâtisse s'ouvre sur 362 m2 : 6 chambres dont une avec terrasse et sa suite, puis de splendides espaces de vie, où l'alliance et l'harmonie des matériaux et prestations, réalisent une astmosphère très douce et incroyablement lumineuse.
De même, un potentiel vous y attend grâce à sa dépendance de 120 m2, attenante et communicante. Bordée par ses terres, ses champs d'oliviers et son espace détente au bord de la piscine chauffée, vous serez placés aux premières loges du MONT VENTOUX !
Un double garage de 66 m2 ainsi qu'un second de 61 m2, viennent apporter des volumes utiles et fonctionnels. L'ensemble du Bâti est souligné par 256 m2 d'agréables terrasses, patio, auvent, pool house et divers stationnements intérieurs, qui rejoignent le portail du Domaine.
Ravie de vous accompagner 7/7J. LYDIE MICHAUD
Cette annonce vous est proposée par MICHAUD-GROSBENOIT Lydie - SARL - NoRSAC: 420 601 171, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Énergie finale
40 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
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A propos du prix
Prix du bien : 1 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 554_IP24283
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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