Ce bien vous est présenté par Bed&School, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs.
Situé dans une ruelle calme du quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, cet appartement T2 de 36m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition idéale.
L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la tranquillité d'une petite rue tout en étant à deux pas des commerces, transports et écoles. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer : 700 € hors charges en location meublée.
Taxe foncière : 457 €, dont 59 € de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire.
Charges de copropriété : 220 € annuels, dont 80 € de charges récupérables sur le locataire.
Honoraires charge acquéreur de 9 500 € TTC soit 6 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V01015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 580.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 157 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.03%
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : NTS-V1015
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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