4 pièces

• 124m²

• 2 chambres

Veules les Roses (76980) • Maison

350 000 €

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 2 chambres

VEULES LES ROSES (76980)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique

Vous recherchez peut-être un pied à terre proche de la mer, au calme. Peut-être recherchez vous, une maison agréable à vivre toute l'année. Vous privilégiez une maison en plain pied, sans travaux, habitable rapidement. Vous aimeriez recevoir la famille ou les amis dans une grande et belle pièce de vie ! Nous vous proposons en exclusivité, une très belle maison dans un quartier résidentiel, sur la commune de Blosseville, entourée de belles maisons, au calme absolu ! Ensemble immobilier rare sur le marché présente 114 m2 habitables + 10 m2 de véranda. Un des points dominants de la maison sera certainement l'espace de réception et de vie de plus de 55 m2 ! La maison propose une belle cuisine fermée, mais qui pourrait facilement s'ouvrir sur le salon de 55 m2. En complément la maison dispose d'une salle de bain ( baignoire et douche), de 2 chambres et d'un wc. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un étage qui pourrait un jour être aménagé pour créer des chambres complémentaires. Un autre point important, par les temps qui courent, une maison économique ( par son chauffage et sa taxe foncière). Le coup de coeur extérieur est quasiment assuré, par de beaux extérieurs bien entretenus, une grande allée pour arriver à la maison et de belles surfaces autour de la maison avec une petite mare qui fera le bonheur de celles et ceux qui cherchent un havre de paix, combiné à un petit coin de paradis, le tout à 2 pas de la mer, sans en avoir tous les inconvénients, surtout en été ! Ce bel ensemble immobilier est proposé dans un jardin clos et arboré de 2884 m2. La commune de Blosseville-sur-Mer, se trouve à 2,5 km de Veules-les-Roses, très belle ville touristique, avec toutes les commodités ( écoles, commerces ) De Paris, en passant par Rouen et Dieppe, le trajet peut également s'envisager par le train. Toutes les informations sur la nature des sols, sont disponibles sur : Prix : 350 000 € ( dont 10 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs / net vendeur: 340 K€. Et pourquoi pas vous laisser tenter par une visite, qui pourrait bien engendrer un réel coup de coeur ! Je me tiens à votre disposition pour ce faire. Pascal BISCH /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.94%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 7546

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10 RUE EMILE ZOLA 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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