5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

499 900 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Billette - La Foux - Les Négadis

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée dans un quartier calme offrant une vue imprenable, cette magnifique maison d'architecte vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée. Il y a également une buanderie/cellier ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Cet appartement offre l'intimité parfaite pour accueillir votre famille et vos amis ou pour faire un investissement locatif. Si vous préférez avoir une maison familiale, il y a un escalier intérieur qui permet de faire communiquer les 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème. Cette villa comprend également un mazet en pierres de 20 m² avec une suite parentale, ajoutant du charme et de l'authenticité. Il y a également une piscine au chlore de 2.50m x 5.50 m avec un fond plat de 1m30. Chaque coin de cette maison a été pensé avec soin, offrant un design moderne et des belles finitions. Il y a également la fibre dans le quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DR3119

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NESTENN DRAGUIGNAN
237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
83300 Draguignan
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