4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Agen (47000) • Appartement

151 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

AGEN (47000)

151 000 €

Ou 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans un quartier prisé de Foulayronnes, situé à l'entrée d'Agen. Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement de 87,52 m² est un véritable havre de paix. Entièrement rénové, il est prêt à habiter et idéal pour une famille. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne pour votre confort. Profitez d'une vue magnifique depuis le balcon, parfait pour des moments de détente. Avec un garage et un espace de stationnement extérieur , vos besoins de stationnement sont entièrement couverts. De plus, une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1970, cet appartement en état impeccable est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 586
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 151 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NC0K-8SX-OR7

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Atout Le Passage d'Agen
100 AVENUE MICHEL RICARD 47520 LE PASSAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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