Maison

8 pièces

347m²

 • 347m²

• 4 chambres

ARGENTEUIL (95100)

1 050 000 €

Descriptif du bien

Nichée sur les hauteurs d'Argenteuil, à la frontière de Sannois, cette majestueuse maison d'architecte de 347m² construite en 1995, offre un cadre de vie exceptionnel et intimiste. Discrète et entourée de verdure, elle dévoile une vue imprenable et unique sur l'ouest parisien, incluant des monuments emblématiques tels que le Sacré-Cœur, la tour Eiffel, et La Défense. Le jardin, soigneusement paysagé et fleuri, sert d'écrin à cette demeure, tandis qu'une vaste terrasse de 60m² orientée Sud-Ouest prolonge harmonieusement les espaces de réception, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée conjugue élégance et confort et propose une entrée spacieuse avec dressing, une salle à manger en rotonde baignée de lumière, et une cuisine semi-américaine, parfaite pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec terrasse privée et salle de bains, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle d'eau viennent parfaire ce niveau de vie principal. Un marge escalier mène au niveau inférieur où un double salon avec cheminée prend place. Il ouvre sur une terrasse dinatoire idéale pour les réceptions en extérieur. À ce niveau se trouvent également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une cave à vin. La maison dispose également d'une lingerie, d'un atelier de bricolage, et d'un cellier pour optimiser le confort au quotidien. L'atout indéniable de cette propriété est son espace bien-être en rez-de-jardin : une piscine intérieure de 35m², accessible depuis le salon, avec une véranda lumineuse s'ouvrant sur le jardin. L'espace se voit complétée d'une douche et d'un sauna/hammam. Enfin, un garage fermé pour deux véhicules, un abri à bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble à la singularité indéniable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété allie le charme d'un cadre paisible avec la proximité de toutes les commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour sublimer cette demeure d'exception, elle offre un potentiel unique. -- Gare Argenteuil Centre (ligne J) à 12 min en voiture. Gare Sannois (ligne J) à 6 min en voiture. Entrée A15 à 3min en voiture Centre commercial à 6 min en voiture -- CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3560 euros -- Jeff : RSAC 524171493
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.