Entre Quimper et Plogonnec, à 10 minutes en sortant de la ville, découvrez cette charmante maison de 114 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour une vie familiale paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, offrant un accès direct à une belle terrasse donnant sur un grand jardin de 1815 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante aménagée / équipée avec un accès direct au garage en rez de jardin. Une chambre de 11 m² est également présente à ce niveau, offrant la possibilité d'un espace parental ou d'une chambre d'amis.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en pièce d'eau avec WC, toutes les installations nécessaires étant déjà prévues. Vous trouverez également une lingerie pratique à cet étage et également une salle d'eau.
Le grand jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est proche de toutes les commodités. Le calme de la campagne avec la proximité de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 629 155 - Greffe de QUIMPER) Audrey LEFIN Entrepreneur Individuel Réf.878201 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.69%
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340938071323
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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