3 pièces

• 68m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

350 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Mutualité - Préfecture - Moncey

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique T3 à aménager sur les berges du Rhône, dans un immeuble de style Art déco avec un ravalement récemment effectué en 2022, offrant un potentiel exceptionnel, ce bien allie charme et emplacement privilégié. Situé au 4ème étage, cette appartement se compose d'une spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière, d'une cuisine indépendante, une alcôve, une salle de bains et un wc. Une cave accompagne ce bien. Copropriété de 18 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 198 et 1 622 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7579

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136 av des Freres Lumiere 69008 Lyon
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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