6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Issoire (63500) • Maison

214 571 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

ISSOIRE (63500) | Centre-ville - Barrière

214 571 â‚¬

Ou 836 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4

Bien en exclusivité

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité à ISSOIRE, cet immeuble comprenant 2 logements dont un duplex de 119m² classe énergétique C et un studio de 34m² classe énergetique D meublé. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le logement principal en duplex propose : une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, buanderie et un grenier pouvant être aménagé par la suite d'environ 30m². Chauffage individuel gaz. L'appartement a été refait en 2020. Le studio de 34m2 en rez-de-chaussée est bien aménagé et refait récemment avec une cuisine ouverte entiérement équipée . Le chauffage individuel électrique. Il sera idéal pour la location courte durée ou meublée. Cave en sous -sol. Les prestations des appartements sont soignées et vous pourrez soit louer l'ensemble rapidement ou habiter une partie de l'immeuble et louer l'autre appartement. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous dès que possible. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 571 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 203 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.70%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 6488

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ERA Clermont Lafayette
145 BD LAFAYETTE 63000 CLERMONT FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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