8 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Vic Fezensac (32190) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

VIC FEZENSAC (32190)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: Vous avez un projet de vie dans un endroit calme mais à proximité du centre ville? un projet de co-location? Située à seulement 300m du centre-ville de Vic-Fezensac. A seulement 30 min de Auch et 25 de Condom Cette maison traditionnelle de 1960 avec ses dépendances offre plus de 300m² habitable, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune équipées d'un point d'eau et WC , cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer un projet de co- location facilement avec 2 habitations totalement indépendantes. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts. Un grand garage, et une piscine à réhabiliter est également à votre disposition. Laissez libre cours à votre imagination pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de grands volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jocelyne Dourlent - EI(ID 85539) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1631006

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iad France Jocelyne Dourlent
24200 Carsac Aillac
24200 Carsac Aillac
Siren : 453016446
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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