Maison

6 pièces

296m²

 • 296m²

• 3 chambres

ETOUARS (24360)

665 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans un petit hameau au milieu d'une région forestière, agricole et d'élevage, vierge de toute pollution, une splendide propriété historique marquée du sceau de l'authenticité, le charme et du confort. Cette grande demeure, avec ses origines au XV° a été réhabilitée avec soin par ses propriétaires actuelles, avec une grande intelligence des matériaux choisis, un naturel et un raffinement sur plus de 290 m² habitables ! Le beau parc de 5000 m2, clos de murs avec 4 portails bordées de piliers en pierre, son joli potager, son bassin, son terrain de boules et ses granges, se portent garant pour une vie à l'extérieur gorgée de charme, d'intimité et du bien-être. Cette noble maison de campagne au milieu d'un hameau de 5 maisons pittoresques, marie parfaitement des équipements modernes avec des éléments authentiques tels que des murs en pierres apparentes, des poutres avec enseigne en chêne, des cheminées en pierre, des tomettes et un très bel escalier en pierre. Des vastes pièces, comme un grand salon avec cheminée massive, une cuisine avec cheminée, un bureau/chambre avec cheminée, un débarras et une salle d'eau avec toilette, caractérisent le rez-de-chaussée. La même grandeur à l'étage, avec son palier avec bibliothèque intégrée, une très grande chambre avec sa propre salle de bain, toilette et dressing, une chambre avec placards et une grande chambre avec bibliothèque intégrée, une salle de de bain/douche. Double vitrage, huisseries en bois, chauffé par pompes à chaleur, isolation au grenier, toitures remaniées et nettoyées, assainissement conforme par station phyto épuration, et un excellent d'état d'entretien !! Une douceur et une qualité de vie, préservée au fil des siècles dans cette poétique demeure, bref un lieu unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.