8 pièces

• 258m²

• 5 chambres

La Roquette sur Siagne (06550) • Villa

2 480 000 €

Villa

8 pièces

258m²

 • 258m²

• 5 chambres

LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550)

2 480 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À proximité de Cannes, découvrez cette magnifique propriété en position dominante offrant une vue mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa propose environ 260 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 500 m². En rez-de-jardin, elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains ou douches, et une buanderie. À l’étage, une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. On y trouve également un salon avec cheminée ainsi qu'une élégante chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. Les annexes comprennent une piscine de 11,5 x 5,5 m avec pool house et cuisine d’été équipée, une terrasse d’environ 60 m² partiellement couverte, une salle de sport et/ou bureau, un abri pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un abri de jardin. Une propriété d’exception où confort, modernité et vue imprenable sur la mer se conjuguent harmonieusement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 847 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84575565

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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