4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Lanmeur (29620) • Maison

183 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LANMEUR (29620)

183 000 €

Ou 713 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE-Maison à Vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Nous vous présentons cette maison située à Lanmeur, dans le département du Finistère. Avec une surface habitable de 85 m² environ, ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, une chambre, salle d'eau et wc, puis à l'étage deux chambres. Construite en 1945, elle offre un jardin clos de 1000 m2 ainsi qu'une terrasse/pergola, deux ateliers permettant du rangement , de bricoler et aussi un enclos pour des animaux. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur les extérieurs de la maison. La maison est située à 5 mn du bourg Lanmeur est une localité qui présente plusieurs points d'intérêt. La ville offre diverses commodités, telles que des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. Les paysages environnants, typiques de la région Bretagne, comprennent des côtes sauvages et des sentiers de randonnée, permettant de profiter des activités de plein air. De plus, la proximité avec les villes comme Morlaix facilite l'accès à des services variés et à des activités culturelles. 183 000 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 4,57% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57%

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11326/763

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
22 Rue François Charles 29630 Plougasnou
29630 Plougasnou
Siren : 491462008
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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