8 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Bransles (77620) • Maison

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

BRANSLES (77620)

128 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au CENTRE du village tranquille de BRANSLES (77), secteur Souppes/ Loing -NEMOURS accès A6 N7 et SNCF. Paris 1H20. Sur 620m² clos, cette maison habitée de 160m² hab. Divisible en 2 logements d'HABITATION et en cours d'aménagement. Idéale pour une GRANDE FAMILLE ou 2 LOGEMENTS ( entrées indépendantes) ou INVESTISSEUR. au r.de c. 3 pièces, cuisine, s. d'eau/wc et véranda. Un GARAGE, une chaufferie (pompe à chaleur), une CAVE- A l'étage 3 Pièces et cuisine + mezzanine et chambre, s de bains/WC, et nombreux rangements. Accès indép. à l'étage par le garage. Une BELLE GRANGE au jardin avec possible extension. Habitable, prévoir travaux. Double vitrage, assainisstt indiv. BONNE RENTABILITE sur le secteur. Prix de Vente : 128 400 EUR (honoraires inclus) Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 550 et 6 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 et 6 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 113

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3 RUE DE LA CÔTE MALANGIN 88700 PADOUX
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