Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Située à 5 minutes de Wasselonne, dans un quartier paisible, cette maison de 182 m² prend place sur un terrain verdoyant de 13 ares. Construite en 1977, elle n'attend qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel.
L'entrée accueillante, dotée d'un vestiaire, mène à un couloir qui débouche sur la pièce principale lumineuse de près de 38 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur la cuisine et une terrasse ensoleillée orientée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente de 16 m², parfaite pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
L'étage supérieur accueille trois chambres confortables, chacune d'environ 15 m². Un accès au grenier permet d'explorer encore plus de possibilités de rangement. Le sous-sol de 113 m² propose un double garage, une buanderie et plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour le rangement ou un aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse qui donne sur un très beau jardin arboré, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature environnante.
Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien dans lequel ses futurs heureux propriétaires auront tout le loisir de créer un lieu de vie à leur image.
École à 9 min à pied
Bus à 8 min à pied
Gare à 20 min en voiture
Ferme à 9 min à pied / Supermarché à 5 min en voiture
Zone commerciale de Wasselonne à 9 min en voiture
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 € et 2 450 €
Contact : Laura
Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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