4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Guernes (78520) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

GUERNES (78520)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située au cœur de Guernes, à 15mn de la gare de Mantes-la-Jolie (ligne J, RER Eole, bus express A14 La Défense), découvrez cette charmante maison de ville d'environ 92 m² qui allie le charme de l'ancien à des installations modernes. La maison idéale pour un jeune couple ou personne seule. Parfaitement entretenue, elle vous offre : une entrée, un pièce de vie avec poutres, une cuisine avec verrière de style industriel, un dégagement avec rangements, WC séparés. A l'étage : un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre avec son bureau/dressing. Sur le dernier niveau, sous combles, une grande chambre avec rangements sera idéale pour recevoir. Une dépendance faisant office d'atelier/buanderie complète ce bien. Une belle cave voutée accessible par l'intérieur de la maison. Possibilité de louer un box et un stationnement extérieur à deux minutes de la maison à (100 euros/mois) Dans le village : école, commerces. A visiter avec votre agence Orpi Mantes Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3247
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V8VF-LSC-G69

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