Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Lyon 3ème/6ème, à mi-chemin du palais de justice et de la place Edgar Quinet, proche de tous les commerces et les transports, un appartement familal de 200m2 dans un immeuble de belle facture du XIXème.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, les deux portes palières permettent une éventuelle division du bien en deux lots distincts.
L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert l'ensemble des six pièces. Face à cette entrée, deux vastes salons de réceptions de 35m2 et 36m2. A droite, 3 chambres de tailles inégales (28m2 avec balcon filant, 17m2 et 11m2) et une salle d'eau. A gauche, une cuisine de 12m2, une chambre sur cour de 14,7m2 et sa grande salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants. Tout le charme de l'ancien a été préservé (belle hauteur sous plafond, parquet, volets intérieurs, moulures, cheminées, stylobates etc..). La grande cour intérieure de l'immeuble est classée et rajoute à la beauté de l'immeuble. En annexe, un double grenier et une double cave.
Ce bel appartement vous offre la possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés en sous-sol à proximité immédiate (45 000EUR l'un ou 90 000EUR les deux net vendeurs).
Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges: 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950EUR.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD , agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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