6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Avignon (84000) • Maison

310 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

AVIGNON (84000)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Virginie Blanc vous propose: **Magnifique Maison de Caractère de 140m² à MONTFAVET** Située en plein cOEur de la superbe ville de Montfavet, cette maison de caractère construite en 1850 sur deux étages promet un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 140m² habitables, cette propriété offre un charme unique et une atmosphère intimiste, idéale pour les amateurs d'histoire et d'architecture. **Description des Pièces:** La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine équipée et un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres généreuses offrent un espace de repos cosy. La salle de bain fonctionnelle complète cet étage avec simplicité. Au deuxième étage, deux grandes chambres offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour créer un nid douillet. Cette maison possède aussi une cave, petit jardinet derrière la maison et jardin devant la maison avec abri. **Avantages de cette Maison:** - Charme et cachet de l'ancien - Emplacement central à Montfavet - Possibilité d'aménagement personnalisé - Atmosphère intimiste et chaleureuse - Idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture Cette demeure authentique saura séduire les amateurs de maisons avec une âme et un caractère uniques. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou chargé d'histoire au cOEur de la magnifique ville d'Avignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de caractère !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blanc Virginie - EI(ID 39577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1630422

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30290 SAINT-VICTOR-LA-COSTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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