3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

449 350 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

449 350 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial LA MAISON DU CONSEIL vous proposent : Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - - - - - - - - - - - Résidence au cœur de la Baule (années 70) calme sécurisée et entretenue, à proximité des commerces, commodités, plage, gare (1,8km) Au 1er étage avec ascenseur. Appartement avec 2 chambres qui présente une surface habitable de 77,57m². L'ensemble se compose d'une entrée, deux chambres dont l'une avec accès sur balcon (orienté est), une cuisine, une belle pèce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur balcon (orienté ouest). Un dégagement avec placard, une salle de bains, wc. Pour la stationnement, vous disposez d'un garage box de 22,36 m2 prolongé d'une cave. Possibilité de redistribuer les volumes, travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété : Nombre de lots : 14 lots Pas de procédure Charges annuelles : 1385,84 euros Pour plus de renseignements, contactez notre service de négociation. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LA MAISON DU CONSEIL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82814873400027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 49002-1130

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14 Rue Chevreul 49000 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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