7 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Mauves sur Loire (44470) • Maison

429 000 €

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

MAUVES SUR LOIRE (44470)

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !! Dans son hameau, nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Venez découvrir cette chamante maison comprenant sur deux niveaux : un hall, un dégagement, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour agrémenté d'un foyer ouvert, une salle de bains, une salle d'eau et deux Wc. En annexe : un double garage, un cellier, une piscine chauffée et un cabanon. Le tout sur une parcelle arborée de 2600m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations (réf. 4901049867) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - Plus d'informations (réf. 4901049867)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 485 et 3 363 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 485 et 3 363 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.37%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4901049867

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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Siren : 909835076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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