Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

MIGENNES (89400)

63 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Appartement Spacieux de 4 Pièces à Migennes - Idéal pour une Vie de Famille Cet appartement lumineux de 77.36 m² offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Il présente une architecture intemporelle et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent de la manière suivante : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et son arrière cuisine, un séjour spacieux avec balcon offrant un espace extérieur calme et privé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des surfaces optimisées pour une vie harmonieuse. L'appartement se distingue par un accès sécurisé. L'entrée spacieuse accueille chaleureusement vos invités, tandis que les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. Situé dans une petite copropriété, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de l'appartement, celui-ci offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial adapté à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager un nouveau chapitre de votre vie dans ce cadre accueillant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marandin Frédéric - EI(ID 65136) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.