Maison

7 pièces

243m²

 • 243m²

• 5 chambres

NOYON (60400)

490 000 €

Descriptif du bien

Au calme et à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant propice aux balades, cette authentique et confortable demeure de la fin du 19ème siècle en brique, pierre et ardoises est entourée d'un grand parc clos et joliment paysagé avec piscine et poolhouse de 45 m². Située à 10min de Noyon et de Ham, à 30 min de St Quentin et à 1H de Lille, elle est bien entretenue, fluide et lumineuse. Habitable de plain-pied, c'est le lieu idéal pour partager de bons moments avec famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté, la cuisine et l'arrière cuisine/ buanderie avec un couloir distribuant un bureau/ atelier et l'accès à la cave/ chaufferie et aux garages. De l'autre côté, se trouvent la salle à manger, le salon et la suite parentale avec chambre et salle de bains. On accède au premier étage par la cage d'escalier ou un palier dessert quatre chambres , un bureau et une salle de bains. Une piscine avec pool house (salon avec coin cuisine, salle d'eau et WC), 2 garages et 2 abris bois complètent la propriété. Idéal maison secondaire, chambre d'hôte possible. Caractéristiques : fibre, Linky, isolation, chaudière fioul entretenue, insert, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel révisé, parc et piscine éclairés, portail motorisé. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3716 € et 5028 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Agnès (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.